地底价成交 一曲“凉凉”无人围观!(2019年9月24日主城、余杭区土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2019-09-24 09:00:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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余政储出[2019]35号地块由杭州市地铁置业有限公司(地铁置业)、浙江旭创置业有限公司(星创)、杭州城拓实业有限公司(宝龙)三家联合以总价360000万元竞得,楼面价7400元/㎡。[>>详细]

 

杭政储出[2019]51号地块由杭州茂惠企业管理顾问有限公司(中南)以底价249667万元竞得,楼面价16986元/㎡。[>>详细]

 

杭政储出[2019]52号地块由北京金隅地产开发集团有限公司(金隅)以总价174923万元竞得,楼面价23625元/㎡,溢价率12.19%。[>>详细]

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8月21日,余杭区挂牌一宗综合体地块,位于良渚新城莫干山路与好运路交叉口,该地块为良渚新城首宗限价地块,住宅部分含精装均价上限为29000元/平方米。出让面积13.14万方,总起价36亿元,楼面起价7400元/平方米,略高于华润在去年底竞得的城北万象城地块。

余政储出[2019]35号商住地块,即余杭区良渚新城好运路南、勾阳路西地块,东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路。容积率3.0-3.7,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,住宅建筑高度≤80米,商业商务建筑高度≤200米。地块总用地范围面积140017平方米,其中含公共通道用地面积8534平方米,须设置宽度不小于18米,连接好运路和勾阳路。[>>详细]

8月23日,杭州市主城区挂牌9宗地块,其中2宗宅地位于江干区笕桥单元及杭州国际商贸城单元,两宗宅地对应的新房销售均价上限(含装修)为40800元/㎡与33000元/㎡,商业用地则分布在之江度假区、东新、三塘、半山、庆隆、牛田、天城单元7个不同区域。以上地块将于9月24日出让。

9宗地块总出让面积27.7万方,总建面达71.4万方,总起价约78.9亿元。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2019年09月24日 余政储出[2019]36号 良渚新城金昌路北莫干山路西商业商务地块 18924 商业 47310 40年 2.5 17269 3650 18469 3904 杭州盛旺郡置业有限公司 6.95% / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]59号 天城单元B1/B2/S41-03地块 22602.71 商业 76849.2 40年 3.4 70364 9156 70364 9156 杭州市钱江新城建设开发有限公司 / / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]58号 牛田单元B1/B2-99地块 30984 商业 92952 40年 3 65838 7083 65838 7083 杭州江干区城市建设综合开发有限公司 / / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]57号 庆隆小河单元GS0303-B1/B2-22地块 9836 商业 34426 40年 3.5 22787 6619 22787 6619 杭州市工业企业投资发展有限公司 / / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]56号 半山单元C2-03A地块 3840 商业 7296 40年 1.9 4577 6273 6777 9289 浙江胜利投资管理有限公司 48.07% / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]55号 东新单元XC0604-B1/B2-09地块 4438 商业 11095 40年 2.5 10719 9661 12719 11464 咸亨国际科技股份有限公司 18.66% / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]54号 三塘单元XC0508-B1/B2-35地块 8213 商业 20532.5 40年 2.5 20412 9941 20912 10185 浙江歌山置业有限公司 2.45% / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]53号 之江度假区单元XH1710-13地块 99980 商业 249950 40年 2.5 188388 7537 188388 7537 中节能实业发展有限公司 / / /
2019年09月24日 杭政储出[2019]52号 笕桥单元JG0601-R21-03地块 33655 住宅 74041 70年 2.2 155923 21059 174923 23625 金隅 12.19% / 7404
2019年09月24日 杭政储出[2019]51号 杭州国际商贸城单元JG1804-03地块 63906 住宅 146983.8 70年 2.3 249667 16986 249667 16986 中南 / / 14698
2019年09月24日 余政储出[2019]35号 良渚新城好运路南、勾阳路西地块 131483 商住 486487.1 住宅70年、商业40年 3.7 360000 7400 360000 7400 地铁置业&星创&宝龙 / / /

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