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[和宁文华]一年内地价涨近50%,祥符开启板块腾飞新时代

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透明售房网 2019-05-23 来源: 透明售房网
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[摘要] 率先布局祥符,绿都金科·和宁文华将首享板块红利。

判断一个板块在城市中的地位高低,地价往往是为其排资论辈的理性逻辑线。

2016年开始,3万左右的土地楼面价频繁诞生,现已基本成为跻身“主城明星项目俱乐部”的分界线。

回顾近几年3万+地块与板块发展历程会发现:一个3万+地块的首次诞生,往往也是板块快速腾飞的冲锋号。

2016-2019,每个3万+都在开启新时代

2016年5月,融信ARC以31404元/㎡楼面价,在申花庆隆板块首先创造3万+记录,到2017年,已稳定在4万+楼面价之上。

2017、2018年,类似情况也在不断发生。2019年祥符板块,4月2日金地以22277元/㎡楼面价,折合实际楼面价29000元/㎡(加上建安与自持成本)竞得祥符东地块,一个多月后,荣安以24023元/㎡楼面价,折合实际楼面价30453元/㎡(加上建安与自持成本),迈入3万+时代!

从申花到祥符,板块腾飞如此相似

将祥符和申花庆隆板块全面对比,就会发现两者爆发的节点惊人相似。

2016年,申花首触3万+地价,板块城西银泰已成熟运营,大悦城建设之中,板块初步繁荣成型。随着板块资源日渐成熟,楼价与板块发展相辅相成,直至今日6W+房价时代。

 

祥符同样如此:万达广场成熟运营,城北万象城建设,地铁2号线开通、4号线、10号线在建,为板块价值跃升提供基础,3万+地价诞生,顺理成章。

今天,北部软件园产业升级——板块内已拥有2家企业独角兽企业和5家准独角兽企业。以申花路径看待祥符板块,未来,在高收入人群聚集、高端商业引力、优质交通配套、全龄段教育等资源推动下,必将诞生更澎湃的祥符板块。

先享祥符腾飞红利,和宁文华纯正8层真洋房

率先布局祥符,绿都金科·和宁文华将首享板块红利。

绿都金科·和宁文华,以12幢高层、10幢洋房打造2.5容积率布局,建筑、景观分别由业内知名的gad、朗道国际设计打造,其中洋房更是纯正8层真洋房。

建筑采用gad成熟的现代风格立面,纤细的横向白色线条,搭配金属材质,让建筑整体俊朗、挺拔,展现着地标级建筑的气质。同时,水平舒展的立面造型,也尽可能的减少了视线遮挡,让业主享受优质的观景体验。

 

园林设计上,设计师“以水为始,以水为终”,让水脉起承转合,与社区空间结构相呼应。尤其值得一提的是,园区中心一条贯穿东西的景观轴,并配置下沉庭院,使园区整体呈现有焦点、各精彩的多元景观布局,让每位业主都能享受园林风景的愉悦。

 

申花上 北软芯 贵在8层洋房

城西银泰、D32、金地广场永辉超市、亲亲家园联华、运河广场联华、丰庆路联华

六大展点,敬邀和宁共悦

VIP:0571-5808 8999

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