网站首页 > 资讯中心 > 正文

崇贤23000东湖19800!又有两个板块确定未来售价

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-08-16 来源: 透明售房网 倪佳玮
[摘要] 8月16日,余杭区挂牌两宗商住地块,分别位于崇贤新城与东湖新城,对应的精装房住宅均价上限为23000元/平方米与19800元平方米。两宗地块将于9月17日上午出让。

透明售房网 倪佳玮/文

8月16日,余杭区挂牌两宗商住地块,分别位于崇贤新城与东湖新城,对应的精装房住宅均价上限为23000元/平方米与19800元平方米。两宗地块将于9月17日上午出让。

挂牌地块信息

崇贤新城商住地区位图

余政储出[2019]33号地块即余杭崇贤新城向阳街道B-8商住地块,东至卧龙浜、南至崇杭街、西至崇康路、北至前村街。地块容积率1.5-2.0,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于60米。竞价最低增价幅度500万元。

地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%。南面沿崇杭街建筑高度不得低于30米。须配建总建筑面积5%的公租房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

地块东面临河,东北角有一市政规划幼儿园,南临主干道崇杭街,对面是已开业的上亿广场。

此前刚刚清盘的远洋路劲·上河宸章毛坯高层均价为17800元/平方米。

东湖新城商住地区位图

余政储出[2019]34号地块即余杭经济技术开发区(东湖新城)09省道与兴元路交汇东北处商住地块,东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。地块容积率2.3-2.5,建筑密度不大于35﹪,绿地率不小于28﹪,建筑高度不大于80米。竞价最低增价幅度500万元。

地块内住宅部分计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的80%,商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

此外,该地块须建筑面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体,其中2万平方米须建设面积不少于1.51万平方米的冰雪文化配套设施和面积不少于0.49万平方米的超市,该2万平方米不得销售(预售)、不得分割转让、不得整体转让,其余商业商务部分可按最小分割单元预销售。

地块东面是华景川东湖板块新项目,北面临河,周边还有幼儿园、小学规划,并附有一个已建成的市民公园。

周边九龙仓·君廷已于今年6月清盘,高层房源最后均价为去年9月的10300元/㎡。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈