网站首页 > 资讯中心 > 正文

最低总价113万!刚需大盘、新盘相继领证!下一个万人摇来了?

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-08-24 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 据统计,本周(8.19-8.24)杭州共31盘领出预售证,其中备受瞩目的天都城、保利融信和光尘樾、绿都云和湖本周均有出货。

千呼万唤始出来!

广厦天都城(推广名:天都城·滨沁公寓)如约而至,携手红盘和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)、云湖台公寓(推广名:绿都·云和湖)以及尚堂久里(上塘九里)、北成芳满庭(推广名:北城芳满庭)两大刚需纯新盘为摇号市场增添了一把热火。

据统计,本周(8.19-8.24)杭州共31盘领出预售证,除了时代天街商业中心(推广名:龙湖·滟澜星座)、云荷廷公寓(推广名:云荷廷)、颐品轩(推广名:德信·大江壹号)、云都汇中心(推广名:中梁云都汇中心)、杭行金座(推广名:地铁万科·杭行道)、中尚汇府(推广名:中城汇MIDTOWN(大地块))六个商业项目外,本周住宅新增3340套摇号供应。

其中备受瞩目的广厦天都城(推广名:天都城·滨沁公寓)、和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)、云湖台公寓(推广名:绿都·云和湖)本周均有出货。

本周(8.19-8.24)住宅预售证

本周(8.19-8.24)商业预售证

昨日晚间,一则消息让刚需集体打了鸡血,再也睡不着了——天都城领证了!

让我们来了解一下天都城本次开盘销售动态:

预售项目:天都城 · 滨沁公寓2#、3#,共2幢

可售房源:178套

主力户型:90㎡以下90套,90-114㎡84套,约200㎡4套

房源均价:14292.91元/㎡

装修标准:毛坯交付

登记方式:线上登记(公众号:广厦房产集团)

登记时间:8月26日10:00-8月28日15:00

作为星桥板块的超级大盘,低价+地铁+倒挂的优势,让天都城每次开盘都万众瞩目。

本次加推的滨沁公寓在整个天都城中也处于较北的位置。从地图上看,滨沁公寓距离在建的地铁3号线天都城站的直线距离约900米。以14292.91元/㎡的均价,90㎡以下小户型,总价不到130万,首付最低四十万不到。

图片来源于百度地图

根据好找房数据,天都城范围内其他小区如天河苑、天星苑、天风苑的房源,挂牌均价很多都已经达到了22000元/㎡,也就是说,有5000元/㎡上下的倒挂红利。

数据来源于好找房

而且,滨沁公寓的这两幢,是天都城目前已确定规划的楼栋中最后两幢主打小户型的高层,有人说,这是“天都城最后的178套”,卖完之后,90㎡以下的小户型将在天都城“绝版”。

滨沁公寓建面约90㎡、115㎡户型图

与杭州众“万人摇”比起来,天都城每次开盘房源数量都不算多,加上如今市场和购房者都处于冷静期,滨沁公寓在这样的情况下会是“佛系开盘”还是“金鸡独立”,我们保留这个悬念。

问题来了,首付不到40万+地铁3号线+倒挂5000元/㎡左右,你摇不摇?

和光尘樾、天都城再领证

最低总价113万起

余杭本周最大的看点莫过于广厦天都城(推广名:天都城·滨沁公寓)和万人摇板块良渚的和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)同时领证。作为杭州下一个万人摇最具潜力楼盘,两盘均具备了万人摇楼盘的一切要素,倒挂红利+低总价+部分小户型配置,杭州万人摇或将再添一员?

天都城临近地铁3号线(在建)的区位优势以及万元的亲民价格,让天都城每次开盘都能收获一大批粉丝。官方资料显示,天都城上一次开盘摇号房源为沁源公寓,吸引了超6000人摇号登记。

本次天都城领出的房源共计178套,毛坯房源均价14292元/平方米,其中90方小户型84套,最大户型200㎡房源仅4套,整体均以小户型为主,总价约113万起,百万总价的楼盘,在杭州已不多见。

和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)所在的良渚板块,目前已诞生过三次万人摇,是购房者关注的重点板块。作为地铁2号线良渚站上盖物业,突出的交通优势为和光尘樾吸引了不少目光。和光尘樾共规划了洋房+高层产品两种物业类型,户型面积90平方米起,总价200万元左右,自带的4万方社区商业,满足了业主一站式购物体验。5月份吸引了摇号意向登记人数超6000人,如今3个月过去,和光尘樾再次领证,登记人数能否破万?

余杭刚需纯新盘+2

均价2万元/㎡新盘大量加推

除了万人摇潜力盘以外,余杭仁和板块尚堂久里(推广名:上塘九里)和北成芳满庭(推广名:北城芳满庭),两大纯新盘开盘,为刚需市场带来了新的供应。

自耀达金鼎华庭售罄后,仁和已许久未有新盘供应,逐渐淡出购房者视野。随着杭德轻轨的落地,尚处价格低洼的仁和板块开始受到越来越多人的关注。

上塘九里紧邻金鼎华庭,北面为北塘河,可直接享受一线河景资源。项目距离杭德轻轨云合站约450米,可到达换乘点与地铁10号线实现同步换乘。首开的房源中,89方户型占比较高,均价2万元/平方米出头,刚需置业又多了一个选择。

北城芳满是华元在城北的第一个项目,位于仁和板块核心区,邻近杭德轻轨仁和站(规划)。项目共规划了15幢高层,4幢洋房和137户新中式合院,东面临河的优势,让北城芳满庭成为板块唯一的高端滨水住区。此次项目领出了高层和合院预售证,高层户型面积98平方米起,价格2万元/平方米左右,对于刚需、刚改家庭来说较为友好。

>>多个低价盘齐领证

此外,本周万元盘及2万元/平方米左右的新盘数量也有不少,分布在各个方位,购房者可根据自身需要进行选择。位于崇贤的金航府(推广名:祥生绿都·京杭府)和秋实宸悦居(推广名:秋实宸悦),均价2元/平方米出头,在大运河新城大规划利好下,发展前景可期。

位于东湖板块的山语四季公寓(推广名:上坤山语四季)和春和闻莺院(推广名:荣安柳岸闻莺)凭借着不到2万元/平方米的均价、一定的小户型配置和自身配套、品牌加持,受到众多购房者的喜爱。作为翁梅的首个精装修盘,金辉·江山云著凭借地铁利好以及区域完善的配套,成为楼市热点楼盘。

青山湖科技城两大地铁上盖盘蔚宸悦城(推广名:宝龙旭辉城)和柏澜晶舍(推广名:绿地亚洲公园),凭借轻轨以及青山湖的规划利好,不到2万元/平方米的均价承接了部分未来科技城的外溢需求,自带的商业配套为两盘加分不少。

主城、萧山品质楼盘出货

绿都云和湖均价26900元/㎡

从预售证数量上看,主城本周领证数量较少,仅两盘出新,但云湖台公寓(推广名:绿都·云和湖)最后两幢高层房源的领出,对购房者来说却是一大惊喜。

万人摇板块三墩北的地段,让云湖台公寓(推广名:绿都·云和湖)的关注度一直居高不下。项目主打高低配,一定比例的小户型配置,南面紧邻10万方水景公园的景观优势,再加上与二手房存在一定的价差,受到不少购房者青睐,几次摇号中签率都保持在较低水平。此次领出的房源为项目的最后一批高层,共计268套房源,其中89方小户型132套,占据一半的数量,且总价控制在220-250万之间,或将是接下来购房者摇号的重点。

主城另一领证楼盘为天誉湾(推广名:世茂钱塘天誉),作为世茂天誉系产品的首发之作,项目区位优势优越,距离最近的地铁6号线枸桔弄站(在建中)约300米,周边还有地铁1号线、4号线彭埠站,主力户型118方起,沿河景观资源、石材干挂+铝板立面,改善属性纯粹。

萧山本周仅云潮府(推广名:融创·VITA NOVA 云潮府)一盘领证。云潮府是融创继江南壹号院后,在萧山科技城打造的第二个作品,作为一个建筑面积约17.3万方的大盘,项目由高层、洋房、LOFT和商业组成,自带的商业配套将很大程度上满足业主的日常生活需求,户型建筑面积98平方米,主打品质社区,是当下自住不错的选择。

| 购房 | 享优惠
| 法律 | 免费咨询
| 装修 | 免费验房、装修设计
| 银行 | 贷款、理财
政府
开发企业
中介企业
保险
透明传媒
购房者
金融机构
家装
法律
协会学会
  • 楼盘
  • 家装
  • 金融
详询:0571-86012015
获取验证码
楼盘:

① 享受透明家优质房源、独家优惠

② 购房帮帮团专业咨询

流程:

线下咨询点(平台报名)购买服务包享受房源优惠及其他增值服务

点击报名
获取验证码
流程:

线下报名选择服务(免费验房、免费设计)-预约时间完成服务体验

点击报名
获取验证码
流程:

线上报名选择服务内容(按揭、信用贷、信用卡)提交相关资料审核金融机构审批完成放款

点击报名
  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈