网站首页 > 资讯中心 > 正文

[挂牌]市北降4000?蜀山涨2000?瓜沥不超17000元/㎡

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-08-25 来源: 透明售房网
[摘要] 8月24日,萧山区挂出4宗地块,2宗纯宅地,1宗商住用地,1宗人才租赁用地,宅地位于市北板块(市北东单元)和南部卧城(蜀山单元),商住地位于瓜沥镇,人才租赁用地同样位于市北东单元。以上地块将于9月23日上午出让。

8月24日,萧山区挂出4宗地块,2宗纯宅地,1宗商住用地,1宗人才租赁用地,宅地位于市北板块(市北东单元)和南部卧城(蜀山单元),商住地位于瓜沥镇,人才租赁用地同样位于市北东单元。以上地块将于9月23日上午出让。

四宗地块总出让面积约13万方,总建面32.5万方,总起价35.5亿元。

挂牌地块信息一览

萧政储出[2019]27号市北东宅地区位图

萧政储出[2019]27号地块即萧山区市北东单元XSCQ1310(原D-24)住宅用地,东至规划居住用地,南至天得路,西至宁税路,北至规划建设三路。地块容积率不大于2.2,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于60米。竞价最低增价幅度1000万元。该地块须配建3876㎡(5%)公租房。

配套服务用房(含配套商业)总建筑面积不大于地上总建面的10%,不小于2%。社区管理服务用房配建至南边D-27地块。

市北东单元是首次挂牌双限地块,销售上限均价为33500元/平方米(含装修)。原本计划于今年7月29日出让的一宗市北东双限地块已取消出让,其对应的销售上限均价为37500元/平方米(含装修),另外本次挂牌的地块要比市北西单元首宗宅地(滨江房产于7月29日竞得)的限价在毛坯均价上低出4000元/平方米。

萧政储出[2019]28号蜀山单元宅地区位图

萧政储出[2019]28号地块即萧山区蜀山单元H-23-2住宅用地,东至03省道,南至南四路,西至育才路,北至姚江河。地块容积率不大于2.6,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于80米。竞价最低增价幅度1000万元。该地块须配建6523㎡(5%)公租房。

配套服务用房(含配套商业)总建筑面积不大于地上总建面的10%,含1200平方米社区配套用房。需代建面积为11482平方米的道路,代建面积为13269平方米的公园绿地,代建面积为5655平方米的防护绿地,以上内容建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州萧山城市建设投资集团有限公司。

蜀山单元该地块与今年6月24日由平安竞得的蜀山西单元宅地楼面起价持平,均为13400元/平方米,住宅限价要求与另一宗由东原在7月29日竞得的商住地相比,要高出2000元/平方米。

萧政储出[2019]29号瓜沥镇新区商住地区位图

萧政储出[2019]29号地块即萧山区瓜沥镇新区05-16/20商住用地,东至东灵路辅路,南至建设四路,西至政通路,北至新安路。地块容积率不大于3.0,05-16地块为商业商务用地,建筑密度不大于45﹪,绿地率不小于20﹪,建筑高度不大于45米。05-20地块为商住用地,建筑密度不大于35﹪,绿地率不小于25﹪,建筑高度北侧不大于45米,南侧限50米,两地块施工机械等设施应满足机场净空要求。竞价最低增价幅度500万元。

需代建面积为6565平方米的绿地,以上内容建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州市萧山区瓜沥镇人民政府;商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡。

05-20地块商业设施建筑应沿建设四路设置,商业建筑面积不小于地上建面的50%,包含配建建面不小于2万方的酒店。不单独配建社区管理服务用房,配建至周边地块。

瓜沥商住地现状(图片来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

萧政储出[2019]30号地块即萧山区市北东单元C-09-01人才租赁用地(一期),东至规划铺一路、规划居住用地,南至规划纬三路,西至宁东河,北至解放河、规划居住用地。地块容积率不大于2.2,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于60米,不小于24米。竞价最低增价幅度200万元。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈