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萧山区姑娘桥站盖下地块要“出嫁”,精装上限均价25600元/㎡

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透明售房网 2019-08-27 来源: 透明售房网 肖圆圆
[摘要] 8月27日,萧山区新塘板块挂出一宗涉宅地块,为地铁5号线姑娘桥站车辆段盖下区块,将于9月26日出让。

透明售房网 肖圆圆/文

8月27日,萧山区新塘板块挂出一宗涉宅地块,为地铁5号线姑娘桥站车辆段盖下区块,将于9月26日出让。

地块出让面积8.9万方,体量约23.2万方,总起价25.5亿元。

出让地块详情

萧政储出[2019]33号新塘地块宅地区位图

萧政储出[2019]33号地块即萧山区地铁5号线停车场盖下区地块,东至A-28-1地块,南至萧绍运河,西至03省道,北至彩虹大道。地块分为两个部分,A-25地块和A-28地块也就是盖下区地块,A-25地块建设内容为社会公共停车场及公园绿地,盖下区主要建设住宅建筑,兼容商业商务建筑。

盖下区容积率不大于2.6,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于100米。竞价最低增价幅度1000万元。

新塘板块是首次挂牌双限地块,销售上限均价为25600元/平方米(含装修)。地块出让要求较多,其中要求住宅建筑面积不得大于16.8万方。

据地块开发建设方案合作协议,出让红线外(规划范围内),9米盖板绿化、慢性通道、停车场、公共通道需由乙方建成后有偿移交给甲方,建设成本以最终审计价格为准。

乙方需在竞得后引入至少一家地铁建设投资50亿以上的股东(总持股比例不少于20%),按要求提供证明后10个工作日内返还开发建设保证金2亿元。

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