网站首页 > 资讯中心 > 正文

天都城这场狂欢过后,刚需还有多少机会留在主城?

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-08-30 来源: 透明售房网 透明君
[摘要] 杭州摇号政策实行以来的最低中签率+杭州第一个也是目前唯一一个不足个位数的中签率+无房家庭数新高!

正文开始前,让我们再来划一下本次重点:

1、地铁3号线天都城站的直线距离约900米。

2、售完后90方以下小户型将在天都城暂时绝版。

3、14292.91元/㎡的均价,小户型总价不到130万,首套首付不到40万。

4、5000元/㎡上下的倒挂红利。天都城本次开盘时间轴:

>>8月24日:2、3#领出预售证,销售方案公示

>>8月26-28日:线上登记

>>8月30-31日:审核完毕,公布登记结果

>>预计时间:9月1日公布摇号结果

>>预计时间:9月2日选房

昨日晚间,随着广厦集团公众号发布的登记名单公示,天都城滨沁公寓本次的中签率终于敲定:最终有效登记为27118组,无房家庭9462户,中签率0.66%。

杭州摇号政策实行以来的最低中签率+杭州第一个也是目前唯一一个不足个位数的中签率+无房家庭数新高!

尽管一向冠有“红盘”的称号,但天都城总是离“万人摇”差那么一点点。有人说是因为每次推的房源少了,有人说是因为风头被别的盘抢了……也许你也想不到,沁源公寓首次开盘的时候,中签率高达21.54%。比起如今的0.66%,这显得多么的亲切。

彼时,比起已经创下两万人摇纪录的卓越蔚蓝领秀,还有均价3字头照样万人摇的融信保利·创世纪(推广名:创世邸),以及中国铁建·西湖国际城(推广名:紫西花语城)、万科·未来城三期梦溪里等大佬,天都城·沁源公寓(推广名:广厦天都城)实在是显得“非常非常低调”。但天都城一直在“努力”,此后沁源公寓的中签率越来越低,第三次开盘就已经是个位数,最后一次开盘7125组登记,“遗憾”地与万人摇错身而过。这次,终于华丽逆袭,傲视群雄了。

但是,“夺魁”之后,楼市更大的悬念来了:27118组,9462户无房家庭,中签率0.66%,谁能够打破这个纪录呢?或者换个角度提问:在杭州,刚需还可以摇哪些楼盘?

那么不妨把目光转向它们:有的也曾盛极一时等待再发力,有的还未出生就备受期待:

梧桐郡(推广名:翡翠城

所属板块:闲林五常

上期均价:22596元/㎡(2019.6)

销售动态:四期还剩5幢待售,预计10月加推

大咖点评:翡翠城是杭州西品质较好的大盘,前期大量房源已经交付入住,人气和配套均已较为成熟。近几年伴随着未来科技城的大力开发,以及地铁3号线的落地开工,进一步提升了区域价值和前景。城西一带的自住型需求可以持续关注。

地铁绿城·杨柳郡(推广名:杨柳郡园)

所属板块:艮北新城

上期均价:35780元/㎡(2019.1)

销售动态:预计10月加推四期1-4号楼

大咖点评:绿城体系里面的第一个刚需盘,随着市场的快速变化,整个艮北区域迎来新的发展阶段。该盘也是真正意义上的地铁上盖项目,通过“上盖”相当于再造了一层地面。

杭州龙湖江与城(推广名:龙湖·江与锦城)

所属板块:钱塘新区

上期均价:高层17800元/㎡(2019.4)

销售动态:三期高层预计今年下半年开盘

大咖点评:项目座落于大江东板块,与宝龙城组成大江东核心区,未来规划发展可期。地铁,跨江隧道等均在亚运前落成,待产业及人口导入后,物业价值有更大想象空间,龙湖自带的购物中心也为项目加分不少。

上实·海上海(推广名:白洋港城)

所属板块:勾庄

上期均价:24600元/㎡(2019.6)

销售动态:二期还剩6幢高层,预计19年年底前加推

透明点评:目前一期已经交付入住,而二期的房源也熬成了“准现房”,均价不到2.5万元/㎡,一二手倒挂超8000元/㎡,准现房+双地铁(地铁2号线白洋站和金家渡站之间、地铁4号线勾庄站)的笋盘组合。

湖景居

所属板块:金沙湖

销售动态:剩余三幢房源待加推,开盘时间待定

透明点评:湖景居位于杭州金沙湖板块,一线临湖,拥有丰富的景观视野。一号线下沙西站,享下沙银泰及下沙龙湖天街双商业配套 。项目主力户型建筑面积为82-128方。

地铁万科天空之城(余政储出[2018]18号地块)

所属板块:未来科技城

销售动态:预计9月首开

透明点评:在华夏四季售罄,未来科技城核心区新房库存不断减少,二手房价格飙上4万+的情况下,这个自带”TOD”光环(地铁5号线五常站地铁上盖)的巨无霸项目,成为安家“宇宙中心”的绝佳机会。

远洋西溪公馆(余政储出[2009]13号、14号地块)

所属板块:未来科技城

销售动态:预计19年下半年首开

透明点评:项目曾一度搁浅,后远洋接手,目前已是“准现房”状态。地段优越,缺点是设计老旧户型一般,但若真的以28000元/㎡的价格首开,凭巨大倒挂,也值得纳入你的摇号清单。

8月30日,杭州14盘方案公示,8盘登记报名中,均价在16292元/㎡-40800元/㎡ ……扫码查看更多摇号详情。

| 购房 | 享优惠
| 法律 | 免费咨询
| 装修 | 免费验房、装修设计
| 银行 | 贷款、理财
政府
开发企业
中介企业
保险
透明传媒
购房者
金融机构
家装
法律
协会学会
  • 楼盘
  • 家装
  • 金融
详询:0571-86012015
获取验证码
楼盘:

① 享受透明家优质房源、独家优惠

② 购房帮帮团专业咨询

流程:

线下咨询点(平台报名)购买服务包享受房源优惠及其他增值服务

点击报名
获取验证码
流程:

线下报名选择服务(免费验房、免费设计)-预约时间完成服务体验

点击报名
获取验证码
流程:

线上报名选择服务内容(按揭、信用贷、信用卡)提交相关资料审核金融机构审批完成放款

点击报名
  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈