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4826组登记,武林上城中签率6.98%,高了还是低了?

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透明售房网 2019-09-05 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 9月5日,龙湖·武林上城通过“杭州龙湖”微信公众号公示了意向登记名单。337套房子,共计4826组购房者登记,其中无房家庭1166户,占比约24.2 %,整体中签率6.98%。

透明售房网 王云/文

上周,位于丁桥板块的汀宸府(推广名:龙湖·武林上城)1、2、5、7号楼领出预售证,高层90-144㎡预售均价30200元/㎡,与两年前板块价格基本一致,迅速刷爆朋友圈。

9月5日,龙湖·武林上城通过“杭州龙湖”微信公众号公示了意向登记名单。337套房子,共计4826组购房者登记,其中无房家庭1166户,占比约24.2 %,整体中签率6.98%

在杭州,中签率低的楼盘,多以小户型、低总价为主,均价多在3万元/㎡以下。武林上城近5000人登记,6.98%的中签率,在当前杭州3万元/㎡以上的楼盘中并不多见。如此受欢迎的原因自然与其项目本身息息相关。

第一,价格。武林上城此次首开预售均价高层30200元/㎡,尽管3万出头,但对比2018年7月份阅兰府(推广名:绿都·汀蘭府)30871.75元/平方米(含6000元/㎡精装)的房源均价来看,丁桥断供14个月,价格与之前相比几乎零涨幅。

89方总价约270万,依旧是主城区为数不多的低总价楼盘,对部分预算不多,又想留在主城的购房者来说较为友好。

武林上城一房一价表

第二,天街IP商业中心对房价的带动作用十分明显,而在杭州的商业体系中,龙湖天街绝对占有一席之地。滟澜园(推广名:龙湖·滟澜山)依托下沙金沙天街,房价一直十分坚挺。大江东板块的龙湖·江与锦城(推广名:龙湖江与城),更是凭借着天街IP一路走红,最新一批高层摇号人数过万,足可见购房者对于天街的认可。武林上城自带的龙湖天街体量约21万方,是当前丁桥乃至大城北最大型的商业中心,未来或将吸引一大批人流量汇聚。

第三,配套利好。随着城市的不断发展,丁桥板块这几年迎来了巨大的发展利好。首先是地铁3号线的落实和规划。根据规划,地铁3号线将在丁桥设置三个站点,分别位于同协路站、丁桥路站以及丁桥站。目前地铁3号线已经开工建设,武林上城距离地铁3号线笕丁路站(在建)约300米,家门口即为20万方的桃花湖公园(在建),交通、景观优势突出。

自带大型综合体,紧邻地铁3号线(在建),出门即桃花湖公园(在建),如此多的利好加持,以至于不少购房者将武林上城视作下一个“万人摇”的备选楼盘。如今登记人数出炉,近5000组摇号登记,中签率6.98%,你认为高了还是低了?

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