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爆款预定!钱塘江边、亚运村旁,2站到奥体,精装总价仅260万起!

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透明售房网 2019-09-12 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 相较之下,拥有融创品牌TOP系产品,总价约260万起的精装大三房融创江南壹号院北区(备案名:湖悦江南院),是当下难得的符合购房者要求的楼盘。

透明售房网 王云/文

转眼,金九银十已经到来,如何理想选房,是当下购房者最需要把脉的问题。

低总价、地铁旁、好学区、高品质、核心地段……这是每个人都念念不忘的好房“五大”标准,也都希望能买到这样的房子。

万全的选择太少了,放眼整个杭州市区,具备低总价、地铁旁的大多都是刚需盘,很少有像样的学区和高品质兼备的房源。全都具备好房“五大”标准的楼盘,大多都是高端楼盘,总价都要500万级以上。

相较之下,拥有融创品牌TOP系产品,总价约260万起的精装大三房融创江南壹号院北区(备案名:湖悦江南院),是当下难得的符合购房者要求的楼盘。

融创江南壹号院生活美学馆实景

面对变幻莫测的市场,买房跟着口碑走总不会错。入杭6年,融创从追兵变身标杆,先后打造了融创大家候潮府、河滨之城等高端楼盘,迅速占据杭州市场话语权。“融创出品必属精品”,已成市场公认的事实。

融创江南壹号院属于融创体系内TOP级“壹号院”系列产品。2011年融创首个壹号院问世,壹号院系列就此成为融创TOP系列存在。从北京壹号院,到上海滨江壹号院,再到江南壹号院……每一座壹号院,都凭借其不可复制的稀缺度,成为一座城市的标杆封面。

在杭州,融创仅打造了两座壹号院,其中一座就是江南壹号院。基于TOP系列产品的高规格,和其他壹号院系列一样,江南壹号院在产品上亦是严格按照高标准打造。

融创江南壹号院生活美学馆实景

融创江南壹号院邀请了曾主创武林壹号、凤起潮鸣、杭州壹号院、望江府等高端住宅项目的GAD(绿城建筑设计院)设计研发,融创现代高级灰的立面风格,呈现了极高的品质感。

去年候潮府暖心交付,让整个杭州挑剔的购房者都认可了融创的品质。这一次融创TOP级的壹号院系小户型加推,当然不能错过。

融创江南壹号院即将加推的房源为北区19#,户型建筑面积约107-108㎡,总价约260万起,是市场上为数不多的小户型配置。

随着建筑新规的施行,市面上的三房普遍更小了。随之带来的问题也越来越多,最直观的感受就是活动空间变小,居住压抑。融创江南壹号院建筑面积约107-108㎡大三房完美解决了这个问题。

为了满足三口之家的生活所需,融创江南壹号院在建筑面积约107-108㎡在空间上,对尺度,对私密性的严格要求,做出了约6.4米的改善级观景阳台,采光与通风较好;主卧套房设计,搭配独立衣帽间,这是120㎡以上的户型才能享受的待遇。

融创江南壹号院高层效果图

放眼杭州市场,建筑面积约105方以上的大三房几乎都出现在高端豪宅项目,滨江金地御品建筑面积约116㎡大三房,申花板块三房建筑面积约105㎡起步……这类项目均以居住舒适度为首要要求,总价至少500万起步。

而江南壹号院所在的沿江板块,钱江新城入手门槛千万级,奥体、滨江均以大户型为主,就连钱江新城2.0板块,新盘户型最小建筑面积也要128㎡。

融创江南壹号院建筑面积约107-108㎡大三房总价仅260万起,亲民的价格即可享受高端豪宅的舒适度。

低总价的优质房源,向来都是市场抢购的热点项目,在火热的市场行情下,目前融创江南壹号院南区已经基本售罄。惊喜的是,项目北区还将有3幢建筑面积约107-108㎡小户型房源待推。

更为惊喜的是,融创江南壹号院的内部还配置了融创特有的高端社区生活服务系统“归心社区”。

一直以来,融创都在积极探索空间的场景化与生活化,2018年底,融创归心社区落地样本——融创大家融创大家候潮府迎来暖心交付,从理论到现实,归心社区获得一片赞誉。

融创大家候潮府利用楼幢架空层打造的归心空间,如书享、果壳、足迹、共享客厅等,让从老人到小孩的全龄段业主,每天的生活场景,都能在园区找到合适的空间。

融创江南壹号院效果图

在融创大家候潮府的归心空间里,你可以看到,父母和孩子在书享、果壳空间一起看书,培养亲子关系,还能不定期参加业主自发组织的读书沙龙、名家讲座,展开童趣活动、艺术类培训等。

家门口24小时专属“跑道”、运动会所,就连业主运动健身、练瑜伽的去处,足迹也尽可满足。

侯潮府的归心社区带来的不止是业主的休闲空间,也让其在二手房市场上相比同板块其他项目,更受到市场认可。

根据好找房数据显示,融创大家候潮府近月挂牌均价约 87860元/㎡,附近的钱塘印象公寓近月挂牌均价约84698元/㎡,钱江御府72961元/㎡,归心社区溢价能力可见一斑。

江南壹号院在小区内引入了归心社区体系,让整个社区品质都站在了杭州前列,此外,南区约6米架空层,下沉式庭院,恒温泳池,健身中心……这些优质配套带来的超值服务,相信在项目交付以后,或将成为江南壹号院增值保值的关键要素。

候潮府归心社区实景图

一般这样标准的园区配套,大多为千万元级别的豪宅配置,300万内的总价,还拥有这样配套的项目,可能目前市场上再难找到第二个了。

买房买预期,购房者看中板块的发展前景,房企亦然。

入杭6年,融创拿地脉络十分明晰:洞察城市运营的逻辑和方向,抓住每个板块的发展先机,融创TOP级产品放到萧山科技城板块自然有其独到之处。

在杭州开启拥江发展战略,打造世界级滨水区域的宏伟目标下,沿江区域成为重点发展板块,叠加城市向东发展规划和大湾区历史机遇,亚运村旁的萧山科技城站在了时代潮头,拥有无可匹敌的发展利好,一切刚刚开始,未来潜力无限。

目前萧山科技城已先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套,未来板块发展潜力巨大。

江南壹号院一路之隔即为英国惠立学校杭州分校,目前已经开学;直线距离约1.5公里可直面一线江景;周边还有英慈医疗(在建中)以及香港置业第四代商业综合体(规划中)等大型优质配套。

惠立学校实景图

第四代商业综合体意向效果图

值得一提的是,项目的交通通达性,与滨江、钱江新城可形成半小时生活圈,要知道,当前奥体房价已达47500元/平方米,滨江房价48300元/平方米,相比之下,萧山科技城是当之无愧的价格洼地,也因此,板块已成滨江、奥体客群的优质选择。

融创江南壹号院距离机场快速线(规划)约720米,是真正意义上的地铁盘。未来2站到达钱江世纪城,3站钱江新城,向东往火车东站、向西往未来科技城、向南往萧山机场都能快速直达。

通过机场高速,不到半小时即可到达钱江新城,再加上即将通车的滨江二路(在建),将大大缩短时间距离,一路可畅达滨江、钱江新城,可享万象城、滨江天街、日月同辉、滨江二院等高端配套。

说到底,在当下楼市,要选择一个好的楼盘不仅要知名的房企、出色的性价比,还有产品本身的不断升级。在“房住不炒”时代,融创江南壹号院这样的高性价比产品才是购房者们的福音!

目前融创江南壹号院北区19#正在登记,即将开盘,建筑面积约107-108㎡,总价约260万起精装大三房,还不抓紧上车!

项目名:融创江南壹号院

备案名:湖悦江南院

销售动态:建面约107-108㎡精装大三房线下火爆登记中!

主力户型:建筑面积约107-108㎡大三房

参考价格:总价260万起

售楼电话: 0571-86868666

楼盘地址: 萧清大道与竞潮路交叉口,杭州惠立学校旁

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※ 文中涉及的地铁、商业配套规划,以最终建成为准

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