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如何签订装修合同?房屋装修合同签署注意事项!

如何签订装修合同?房屋装修合同签署注意事项!

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透明售房网 2019-10-12 来源: 铭品装饰
[摘要] 签订的装修合同内容必须要明确标明施工的项目、尺寸、装修中所使用的材料型号、等级、品牌以及具体的施工工艺和工序,同时还要附上相应的价格。

房屋装修合同的签订,其主要目的是为了保证在装修过程中合同双方的利益与责任。所以预算之家小编提醒各位,在签订装修合同时一定要严谨,千万别让装修公司在个别的条款上有钻空子的机会。

1、签订装修合同前,为了防止被一些假冒的装饰公司和“游击队”假借正规公司的名义欺骗或是损害自己的个人利益,我们应先去核实一下自己所选择的这家装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料是否属实。

2、签订的装修合同内容必须要明确标明施工的项目、尺寸、装修中所使用的材料型号、等级、品牌以及具体的施工工艺和工序,同时还要附上相应的价格。

3、装修中有一些工程是要甲乙双方共同提供材料的,而所提供的材料品种、规格、数量、供应时间和供应地点等项目都必须要写成文字的内容。

4、验收材料时必须要双方签字确认,而材料验收单上的材料品种、规格、级别以及与数量等,相关的内容都要标注清楚,同时所验收的材料,必须要与合同规定甲乙双方提供的材料相符。

5、施工的图纸必须要齐全,而且施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,同时设计责任要分清。

6、假如工程在施工的过程中出现增减的调整,必须要《签订工程变更单》,同时其内容一定要完整,并在双方签字确认后生效。

7、应明确标明违约方的责任和处罚方式。

8、如果管线要改造,甲乙双方应协议规定双方的责任。

9、工程的验收时间以及次数都必须写清楚,一般情况下您只需要在隐蔽工程结束、卫生间防水完毕和墙地面装饰完毕,这三次去到现场验收就可以了。而验收的质量标准应按照《家庭装修工程质量验收规定》执行。

10、付款的时间应明确,通常公司的方式是分为三次付的,也就是开工前付60%、工程过半付30%、验收后付10%,还有工程施工中出现的增减项目款何时交付,甲乙双方也应有一个明确的规定的。

11、当工程完工并验收及格后,双方必须要签订“工程结算单”、“工程保修单”。

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