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中骏明石路TOD项目公示 6幢高层+酒店+办公+农贸市场

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透明售房网 2019-10-31 来源: 透明售房网 倪佳玮
[摘要] 10月30日,杭州市规划和自然资源局对中骏于江干区彭埠单元竞得的杭政储出[2019]22号商住地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止11月11日。

透明售房网  倪佳玮/文

10月30日,杭州市规划和自然资源局对中骏于江干区彭埠单元竞得的杭政储出[2019]22号商住地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止11月11日。

来源:杭州市规划和自然资源局

杭政储出[2019]2号江干区彭埠单元B/R/S41/S42-36地块,东至规划源聚支路,南至规划天城路,西至明石路,北至规划绿化。地块容积率不大于2.7,建筑密度不大于40﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于50米,住宅建筑高度不小于18米。

2019年4月26日,新方投资有限公司(中骏)以总价159496万元竞得,楼面价17128元/㎡,溢价率1.3%竞得该地块。

来源:杭州市规划和自然资源局

根据出让要求,地块用地性质为商业商务、居住、公共交通场站兼容社会停车场用地。项目的住宅占比为40%,另需配建农贸市场3000㎡与公交场地5000㎡。

该小区总共规划6幢住宅,楼层为15-16层的高层,住宅部分主出入口位于小区的南侧天城路。商业部分分为两部分,两幢办公用楼位于地块西侧明石路一侧,均为12层,一幢酒店类用楼位于东南角,共13层,农贸市场则位于小区东北角。公交场站则位于西北角沿明石路一侧。

项目为在建地铁4号线明石路上盖用地,与南侧滨江竞得的商住地相邻,而滨江地块项目已于今年6月公示规划,目前已动工,将由龙湖、滨江、荣安合作开发。

而中骏竞得的地块,同样有三家房企参股,分别为中骏、德信、金地商置。

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