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刚经历第六个2万人摇,又有3千套房源入市,最低均价16948元/㎡!

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透明售房网 2019-11-04 来源: 透明售房网 倪佳玮
[摘要] 据不完全统计,本周(10.26-11.1)杭州市区有18个住宅项目新领预售证,新增摇号房源 套以上。其中,均价最低为16948元/平方米,最高72000元/平方米。

杭州楼市的一周追踪,看这里:

一周摇号:18个楼盘新领住宅预售证,又有约三千套入市

一周成交:市区新房成交2386套

一周聚焦:0.59%耦园中签率创新低;幸福里超2万人“顺利”延期


透明售房网 倪佳玮/文

上周25盘领证,3300+套房源入市。本周重点消息是,杭州楼市不仅确定了幸福里成为又一个“两万人摇”,还迎来历史新低的中签率,位于未来科技城的香港兴业·耦园最近一批房源的报名情况为34/5733,刷新了杭州楼市历史新低。据不完全统计,本周(10.26-11.1)杭州市区有18个住宅项目新领预售证,新增摇号房源2884套以上。其中,均价最低为16948元/平方米,最高72000元/平方米。

10.26-11.1杭州市区新增摇号房源信息一览

本周推荐关键词:俩新带N老 临安最热闹

本周新盘较少,仅凤起钱潮、大家·云上金铭府两家为新盘首开,除此之外,还有多个老盘推新,以城东新城居多,祥符、湘湖新城个盘推新,余杭区楼盘集中在城北方向,房源数量上,临安区为本周主力,大江东无供应。

杭凤府(推广名:凤起钱潮)备受瞩目的凤起钱潮一直在杭州豪宅第一梯队的门口徘徊,而这次价格一锤定音,高层6万+,洋房均价突破7万+,正式宣布该盘将收录进杭州“顶豪数据库”。

凤起钱潮首开1#、10-13#楼

曾经同甘共苦过的城东新城兄弟,天誉湾(推广名:世茂·钱塘天誉)和盛茂府(推广名:首开东城金茂府)一同领证加推,不过,在价格上并没有和之前的楼幢上相差很多,看来城东新城这个价格还会一直保持下去。

首开东城金茂府单体外立面

和宁文华府(推广名:绿都金科·和宁文华府)本次加推高层和洋房各一栋,与前两次的价格相比基本持平。

一周成交:市区新房成交2386套

据透明房地产研究院的统计数据显示,本周(10.26-11.1)杭州市区新房成交2386套,环比上周小幅下滑。其中,住宅成交1499套,占比约63%。

从各个城区的成交分布情况看,临安、下沙、萧山三区均在400套以上,富阳、江干、余杭在200套以上,住宅方面下沙以376套位居第一,临安295套,萧山249套。

在住宅成交量排名前十的榜单上,大学城北的晓春城·都会钱塘东区(推广名:都会钱塘)以358套一骑绝尘,排二三的临安“苕溪双侠”看不到车尾灯的水平。

一周聚焦:0.59%耦园中签率创新低;幸福里超2万人“顺利”延期

焦点1

海德公园夸张的倒挂红利还在眼前,板块内的新盘华润城北万象城·幸福里就来了,这次的倒挂现象虽然不及先前那么严重,但也不失为一次很好的抓住红利的机会,果然,又一个两万人摇诞生,连《购房意向登记汇总表》的公示时间也“顺利”延迟,和早前的金色和庄一样。

透明辣评:风水轮流转,曾经的勾庄即将成为城北副中心,会不会一举超越之前很火的良渚呢?双地铁+万象城,一切皆有可能!

焦点2

接着上面幸福里的部分名单说——“老厉”害了!年度风云“0号”人物,才刚刚被公安立案,又继续加入摇号大军,看来他一定是只个清白的受害者,跟你我没什么不同!

透明辣评:.....然后......他撤销报名了~

焦点3

谁都不会想到,此时此刻刷新杭州摇号中签率的楼盘会是它——香港兴业·耦园,0.59%的中签率不是因为人多,而是因为房子少。

透明辣评:好了好了,新闻就到这里,散了散了。

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