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倒挂红盘频出,登记人数创新高!10月全新摇号地图来了

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透明售房网 2019-11-06 来源: 透明售房网 王云 吕杰
[摘要] 整个10月份,杭州摇号市场共出现2个2万人摇楼盘、1个万人摇楼盘,三盘摇号登记近64000人次,在杭州摇号历史中尚属首次。购房者对于低总价红盘的热情依旧。

透明售房网 王云/文 吕杰/制图

83张预售证、10466套房源供应,103968组购房家庭摇号,这是银十摇号市场的整体概况。与9月相比,预售证、套数均有所下滑,但摇号登记人数却达到了历史新高。

杭州每月摇号楼盘推盘量及各城区占比

全民摇号热潮下,市场多个价差红盘强势领证。从整体来看,银十摇号市场主要有以下几大特点:

1、低总价、倒挂价差红盘频出,购房者摇号热情空前,购房者需求集中释放。整个10月份,杭州摇号市场共出现2个2万人摇楼盘、1个万人摇楼盘,三盘摇号登记近64000人次,在杭州摇号历史中尚属首次。购房者对于低总价红盘的热情依旧。

杭州每月中签率低于5%的楼盘量

2、中高端改善房源集中爆发,10月楼市供应特征渐渐趋向改善方向。洋房、叠墅、排屋、合院等高总价房源集中出货,且备受市场肯定,其中仁滨公寓(推广名:仁恒滨江园)、沁润公寓(推广名:绿城建发·沁园)、晓风印月公寓(推广名:绿城·晓风印月)等高总价房源在摇号中都得到了市场肯定,均取得不错的销售成绩。

3、万人摇、无需摇号对比突出。10月份无需摇号楼盘45盘,超五成以上楼盘流摇与3个万人摇楼盘形成鲜明反差。市场分化下,优势不明显的高总价楼盘以及临安部分楼盘市场热度迅速冷却。

杭州每月无需摇号楼盘量

(说明:①本图中标注的楼盘为2019年10月杭州市区范围内所有已摇号楼盘,并详细标注了摇号中签率最低的20个楼盘的中签率和价格信息,其他楼盘信息详见下方表格;②如在统计时间内某楼盘有两次或两次以上摇号,图中仅标注摇号中签率低的一次摇号信息;③图中摇号楼盘分布位置用带颜色的气泡标注,气泡越小、颜色越浅,摇号中签率也就越低;④统计来源:透明售房网;⑤统计时间:2019年10月1日-10月31日。)

2019年10月杭州摇号楼盘信息一览

(说明:①本表中统计的楼盘为2019年10月杭州市区范围内所有已摇号楼盘;②如在统计时间内某楼盘有两次或两次以上摇号,本表中都单独进行了信息展示;③本表楼盘按照摇号中签率由高到低进行排序;④统计来源:透明售房网;⑤统计时间:2019年10月1日-10月31日;⑥表中数据仅供参考。)

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