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墙体漏水、精装“缩水”、外墙脱落.......业主直喊“真糟心”

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透明售房网 2020-01-10 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 质量第三方发布的“12月楼盘口碑红黑榜”中,有5个楼盘出现:精装修质量问题、外墙脱落、物业管理混乱等问题,而进入“12月黑榜”。

质量第三方发布的“12月楼盘口碑红黑榜”中,地铁万科天空之城(推广名:地铁万科·未来天空之城)、乐虹湾(推广名:金地滨江万科悦虹湾)、和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)、龙湖·江与锦城(推广名:杭州龙湖江与城)、融智创城(推广名:杭州融创城),入选“红榜”。品牌房企、“TOD”红利、区位配套优势、倒挂红利、综合体优势等因素,让以上楼盘成功入围“12月红榜”!

但是也有一些小区出现:精装修质量问题、外墙脱落、物业管理混乱等问题,而进入“12月黑榜”

12月黑榜上榜楼盘

事件回顾:

No.1 璞丽东方

上榜原因:实际交房与样板房不符、工程质量问题、房屋漏水严重......

投诉:近日,余杭区天珀府小区(推广名:璞丽东方)新房迎来交付,业主纷纷投诉认为,实际交房与样板房不符、工程质量问题、房屋漏水严重、装修细节也很差,甚至有的业主家验出80多个问题。“晚饭都不用吃,气都气饱了,我们4幢大部分业主没有签字就出来了。”4幢业主在业主群吐槽说。[详细阅读]

9幢业主家验房问题 (业主供图 2019年12月28日)

10幢某业主家入户门20多处问题 (质量第三方/摄 2019年12月24日)

No.2 金辉·贤林信步

上榜原因:小区精装修“缩水”、质量问题多

投诉:小区精装修严重缩水,质量极差,装修标准价格与实际不符,高层玻璃为单层,违反国家相关规范要求。

余杭区住建局:我局已约谈开发商,并于12月4日对部分房屋进行现场踏勘,要求开发商对业主提出的质量缺陷逐项整改。[详细阅读]

No.3 广宇东承府

上榜原因:小区外墙砖掉落,开发商、物业不作为

投诉:江干区广宇东承府外墙砖掉落,开发商、物业不作为,好多个月还没解决,也没监管到位。最近业主发现危险,去物业反应情况,物业答复下午有空就去处理,在业主强烈要求下才用护栏隔离线。前段时间已有外墙砖掉落到三楼业主家,把阳光房屋顶玻璃砸碎,请主管部门给予高度重视。

江干区丁兰街道:经了解,反映人反映情况属实。2019年12月16日社区、小区业委会以及物业公司召开三方会议,商讨解决对策,当晚讨论了4个解决方案,已由物业公司向开发商提交申请,物业公司负责人将于2019年12月20日(本周五)前给予答复,待方案落实后将尽快安排小区整体维修。[详细阅读]

No.4 中国铁建·保利像素

上榜原因:房子交付不久发现,高层玻璃松动、胶条脱落

投诉:房屋玻璃固定不牢固,玻璃易脱落,房子仅交付一个多月,陆续有业主反映玻璃松动,胶条脱落,由于都是高层住宅,业主担心后续由于玻璃安装质量问题伤人,反馈给开发商,开发商仅形式主义进行检查,无后续相关整改方案。

钱塘新区建设局:反映玻璃安装的事宜,已经启动调查,如果存在构造上的隐患会责令开发商整改,对于目前已经责令开发商排查,对存在松动的玻璃进行加固,目前经电话投诉相关问题的住户已经有21户,大部分住户玻璃目前无松动现象。待调查后将由物业通告全体业主。[详细阅读]

No.5 竹海水韵

上榜原因:小区管理混乱,无门禁系统

投诉:小区管理混乱,物业不启用门禁系统,导致小区进出人员身份混杂,对业主人身财产安全产生影响,多次反馈到物业均不能解决这个问题。

余杭区闲林街道:1、情况部分属实。2、已牵头召开多次竹海水韵小区热心业主议事会议,将竹海水韵的物业管理问题收集汇总并发物业协调处理。3、对于小区安防中门禁问题,物业将分苑区对小区门禁进行检修,完善小区门禁系统。现小区主入口已安装人脸识别系统,下一步物业将对小区业主进行人像采集。社区将进一步督促物业整改。[详细阅读]

以上为杭州12月楼盘“黑榜”名单,与此同时,“红榜”名单也随之公布,此次共有5个楼盘上榜,分别是:地铁万科·未来天空之城)、乐虹湾(推广名:金地滨江万科悦虹湾)、和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)、龙湖·江与锦城(推广名:杭州龙湖江与城)、融智创城(推广名:杭州融创城)。

12月红榜上榜楼盘

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