上周二手房成交仍破“2”,市场量价齐稳

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.6.10-6.16)市区二手房共签约2015套,签约总面积18.39万平方米。其中,二手住宅签约量为1763套,签约总面积16.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1034套,其中住宅签约量为915套。萧山区二手房共签约278套,余杭区二手房共签约554套。

市区周签约套数分布图

主城区周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 景冉佳园

7

427.97

2 金隅观澜时代

6

877.08

3 保利东湾

6

500.38

4 锦昌文华苑

5

607.03

5 碧桂园

5

507.3

5 保利罗兰香谷

4

355.09

7 马塍路

5

286.51

8 流水苑

5

279.87

9 星洲花园

4

519.34

10 耀江文鼎苑

4

404.67

周签约冠军 6.10-6.16
景冉佳园
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:230万元
    62.82㎡| 36613元/㎡ 时间:2019-06-03
  • 最低
  • 最低成交价格:160万元
    62.56㎡| 25575元/㎡ 时间:2019-01-22
  • 最近
  • 最近成交价格:207万元
    62.56㎡| 33088元/㎡ 时间:2019-06-15

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

上周,杭州二手房成交量虽在小长假后一周快速恢复上涨,但交易量仍不及此前的平均交易水平。分析认为:今年上半年杭州二手房市场一直处于较为亢奋的交易状态,特别从三、四月份之后基本保持2200套的周交易水平,主要置业需求以学区房、改善置换及总价200万以内的刚需置业等。但进入5、6月以来,新房市场的刚需盘上市数量增加,将分流部分二手房客户。预计接下来一段时间,受梅雨季节的影响,成交量还将出现一定的回落。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

进入到6月中,二手房的成交量趋于稳定,上周日均成交量约 288套。从主城区成交量来看,5月以来,呈现出稳中有降,缓慢回落的走势。主城区TOP10榜单中,下沙高教园区的景冉佳园拔得头筹。该小区挂牌房源以60方、80方户型为主,签约均价33670元/平米,是主城区范围内为数不多的200万入门级小区。

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满意率 : 100% 房源 : 14套
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17196626041
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.6.10-6.16)主城区二手房签约1034套,较前一周增加了277套。另上周日均签约147套,其中周三(6月12日)签约177套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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