6月收尾,二手房成交略有回升,保利东湾重回TOP1

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.6.24-6.30)市区二手房共签约2119套,签约总面积20.64万平方米。其中,二手住宅签约量为1828套,签约总面积16.69万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1121套,其中住宅签约量为978套。萧山区二手房共签约247套,余杭区二手房共签约580套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 保利东湾

7

865.16

2 万科西溪蝶园

6

612.91

3 金隅观澜时代

6

511.87

4 郡枫绿园

6

398.51

5 都市阳光和苑

6

391.61

6 都市阳光华苑

6

387.52

7 保利罗兰香谷

5

511.06

8 金星桃源居

5

450.48

9 教工路小区

5

380.59

10 景冉佳园

5

327.15

周签约冠军 6.24-6.30
保利东湾
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:750万元
    207.46㎡| 36152元/m² 时间:2019-5-08
  • 最低
  • 最低成交价格:300万元
    191.95㎡| 15629元/m² 时间:2019-6-27
  • 最近
  • 最近成交价格:555万元
    214.35㎡| 2892元/m² 时间:2019-06-30

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

杭州二手房在上半年最后一周,再次突破2000套大关,一反前几周持续下行的趋势。从成交区域看,除余杭区外,萧山、江干、西湖区成交占比相近,维持在12%左右。而热门小区中,下沙板块的保利东湾、观澜时代等热门小区占据前列,但下沙的整体交易量不足百套,占比不及5%。随着上周杭城公办小学陆续公布今年新生录取名单,不少热门学校的落户排序时间均超过2年,更有部分小学超过3年,也加速了部分家长的买学区房节奏。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

6月的最后一周是完整的,成交量也十分努力,在稳步回落的趋势中杀了一记回马枪,成交量回到2000套以上,为上半年的二手房市场划上了不错的句号。但从单日成交量上看,起伏明显,弹性较大。主城区的TOP10榜单中,没有特别突出的小区,呈现出均衡发展的态势。在“限房价,竞地价”的政策影响之下,市场预期将发生转变,二手房的房东及客户也将变得更为理性。

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满意率 : 92% 房源 : 14套
保利东湾 / 海天城
17098076753
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17098079269
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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.6.24-6.30)主城区二手房签约1121套,较前一周增加了106套。另上周日均签约160套,其中周(6月24日)签约183套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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