透明读地 Analysis
崇贤新城再出让两宗商住地
位于崇贤新城的两宗商住地将于10月29日上午出让,精装限价后的价格为23000元/平方米,与之前祥生地块价格一致。这两宗地块也是限价之后,崇贤出让的第二、第三宗地块。 [详细>>]
奥体纯宅地四季度最值得关注的一宗宅地
萧山区奥体博览中心单元地块将于10月18日上午9:00出让。与百亿红盘保利·澄之华庭相邻,是杭州四季度最值得关注的一宗宅地。 [详细>>]
地块诠析 Annotation
百亿总价,新地标!杭州再难找出第二处这样的地……
江河汇流区的意义不仅是一块商业宝地,更是城市旅游的门面之地。楼栋坐镇在此,既能登临观钱塘江大潮,也能枕河岸看客船络绎。除了自然人文,未来更是有摩天轮、水幕秀等娱乐项目值得期待。 [详细>>]
重点土地专栏三:九堡站上盖商地
缩放至城东,大湾区效应不断放大的当下,九堡人气居高不下,具备最庞大消费基础,不论是艮北新城、笕北智城、江湾新城,乃至城东新城,都不及九堡的人口密度,但其商业形态偏落后,恰好是通过引入现代商业综合体,迎接消费升级,改善生活氛围最佳时机。 [详细>>]
土储排名 Ranking
排名 企业名称
土储面积
可建:万m²
土地金额
亿元
1 滨江 109.07 274.70
2 地铁集团 90.80 144.92
3 金地 84.19 130.51
4 新鸿基&平安 82.17 132.60
5 德信 76.07 75.12
6 地上 65.85 53.83
7 保利 56.65 132.66
8 融创 53.76 123.37
9 绿城 51.13 139.16
10 中天 48.93 54.23
更新时间: 2019-10-31

说明:

① 土储排名按照房企土地储备面积进行排序,单位:万㎡(可建面积);

② 统计以房企(集团)在杭州市区范围(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、大江东)涉宅地块土储数据;

③ 房企联合拿地的,原则上按照拿地时出资金额比例来划分数据归属;如不能确定拿地时出资金额比例的,暂按同等比例分配;

④ 地块第一次拿出预售证,就不作为土储数据,即土储数据统计的是已拍地从未预售的地块数据;

⑤ 本数据仅按公开招拍挂拿地时的数据为准,未考虑后续房企转让土地或联合发开等变动情况;

⑥ 数据统计来源:透明房地产研究院。

市场研究 Research

10月份杭州土地市场供应量大幅减少,环比缩减超5成。主城区本月无土地供应,萧山区为本月土地供应的主力,其中备受... [详细>>]
2019年1-9月土地出让面积同比增长。杭州全市共成功出让土地259宗,总出让面积822.5万平方米,较2018年同期增长7.12%;总出让金额达2233.4亿元,较2018年同期减少2.4... [详细>>]
数读报告更多>>

[研究院]2017杭州房地产市场休养生息

2016年,中国房地产市场经历了整体上升、局部过热和密集调控的过程。年初随着“去库存”刺激政策的叠加,部分一二... [详细]
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土地档案 Archives
注:以下为近一年土地成交档案(主城区及部分萧山、余杭热点地块)
出让时间 地块编号 地块坐落 出让面积(㎡) 用途 容积率 成交总价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得房企
2019年11月13日 杭钱塘储出[2019]7号 中心区单元JS0412-30 住宅 2.8 / 杭州东部城镇化建设有限公司
2019年11月13日 杭钱塘储出[2019]6号 大学城北单元JS0602-17 住宅 2.5 / 终止交易
2019年11月13日 杭钱塘储出[2019]5号 大学城北单元JS0602-16 住宅 2.4 / 终止交易
2019年11月13日 杭钱塘储出[2019]4号 沿江单元R21-A09 住宅 2.6 / 广宇
2019年11月07日 萧政储出[2019]36号 地铁5号线停车场上盖区 商住 1.6 / 杭州地铁
2019年10月29日 余政储出[2019]45号 崇贤新城向阳5号地块 商住 2.2 26.99% 路劲
2019年10月29日 余政储出[2019]44号 崇贤新城向阳4号地块 商住 2.2 25.61% 路劲
2019年10月29日 余政储出[2019]43号 塘栖小城市核心区商住地块三地块 商住 2.2 17.92% 伟业
2019年10月22日 临政储出[2019]35号 临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块 住宅 2.4 / 终止出让
2019年10月22日 临政储出[2019]40号 临安区高虹镇石门村地块 旅馆用地 2 68.8 % 丁宇彬
2019年10月22日 临政储出[2019]39号 临安区龙岗镇龙井村地块一 商业 2 / 杭州临安浙西大龙湾风景旅游有限公司
2019年10月22日 临政储出[2019]38号 临安区城东单元A-44地块 商业 4 / 杭州临安城镇化投资建设有限公司
2019年10月22日 临政储出[2019]37号 临安经济开发区中部地区B5-04-01地块 人才租赁 2 / 浙江青山湖科研创新基地投资有限公司
2019年10月22日 临政储出[2019]36号 临安区滨湖新城重点地段LA0612-09-01、02地块 商住 1.1 17.24% 临安城镇房产
2019年10月18日 萧政储出[2019]35号 世纪城南单元XSCQ0403-05/04地块 商业 6 / 杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司
2019年10月18日 萧政储出[2019]34号 奥体博览中心单元BJ1705-11/12/13地块 住宅 3 19.58% 滨江
2019年10月08日 萧政储出[2019]32号 市北东单元F-03-2地块 住宅 2.5 22.6 % 滨江
2019年09月27日 萧政储出[2019]31号 市北东单元F-03地块 住宅 2.5 20.41% 保利
2019年09月26日 萧政储出[2019]33号 地铁5号线停车场盖下区块 公共交通场站/住宅/商业/商务用地 2.6 29.8 % 万科
2019年09月24日 余政储出[2019]36号 良渚新城金昌路北莫干山路西商业商务地块 商业 2.5 6.95% 杭州盛旺郡置业有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]59号 天城单元B1/B2/S41-03地块 商业 3.4 / 杭州市钱江新城建设开发有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]58号 牛田单元B1/B2-99地块 商业 3 / 杭州江干区城市建设综合开发有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]57号 庆隆小河单元GS0303-B1/B2-22地块 商业 3.5 / 杭州市工业企业投资发展有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]56号 半山单元C2-03A地块 商业 1.9 48.07% 浙江胜利投资管理有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]55号 东新单元XC0604-B1/B2-09地块 商业 2.5 18.66% 咸亨国际科技股份有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]54号 三塘单元XC0508-B1/B2-35地块 商业 2.5 2.45% 浙江歌山置业有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]53号 之江度假区单元XH1710-13地块 商业 2.5 / 中节能实业发展有限公司
2019年09月24日 杭政储出[2019]52号 笕桥单元JG0601-R21-03地块 住宅 2.2 12.19% 金隅
2019年09月24日 杭政储出[2019]51号 杭州国际商贸城单元JG1804-03地块 住宅 2.3 / 中南
2019年09月24日 余政储出[2019]35号 良渚新城好运路南、勾阳路西地块 商住 3.7 / 地铁置业&星创&宝龙
2019年09月23日 萧政储出[2019]30号 市北东单元C-09-1地块(一期) 住宅 2.2 / 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司
2019年09月23日 萧政储出[2019]29号 瓜沥新区05-16/20地块 商住 3.0 29.05% 赞成
2019年09月23日 萧政储出[2019]28号 蜀山单元H-23-2地块 住宅 2.6 9.72% 聚佳融
2019年09月23日 萧政储出[2019]27号 市北东单元XSCQ1310地块 住宅 2.2 11.60% 滨江
2019年09月17日 余政储出[2019]34号 开发区09省道与兴元路交汇东北处地块 商住 2.5 20.05% 华元
2019年09月17日 余政储出[2019]33号 崇贤新城向阳B-8地块 商住 2 25.81% 祥生
2019年09月10日 杭政储出[2019]50号 东新单元XC0607-B2-19地块 商业 4 / 杭州银行股份有限公司
2019年09月10日 杭政储出[2019]49号 留下单元XH1312-27地块 商业 1.8 1.00% 正大青春宝药业有限公司
2019年09月10日 杭政储出[2019]48号 留下单元XH1312-26地块 商业 1.7 1.12% 正大青春宝药业有限公司
2019年09月10日 杭政储出[2019]47号 三塘单元XC0506-B1/B2-08地块 商业 3.5 / 浙江三立集团有限公司
2019年09月10日 杭政储出[2019]46号 留下单元XH1313-11地块 商业 1.1 62.67% 赛丽地产集团有限公司
2019年09月10日 杭政储出[2019]45号 桃源单元R21-01地块 住宅 2.8 24.7 % 联发
2019年09月10日 杭政储出[2019]44号 运河新城单元GS1202-R21-26地块 住宅 2.6 12.74% 香港置地
2019年09月10日 杭政储出[2019]43号 东新单元XC0606-R21-05地块 住宅 2.1 3.0 % 西房
2019年09月10日 杭政储出[2019]42号 笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块 住宅 2 14.86% 金隅
2019年09月10日 余政储出[2019]31号 良渚北商住地块二 商住 2.5 29.95% 华元
2019年09月10日 余政储出[2019]30号 临平新城星桥大道以东、临丁路以北地块 商住 2.6 14.4 % 苏宁
2019年08月05日 富政储出[2019]2号 银湖街道高桥板块36号-D、E地块 商住 2.73 / 万达
2019年07月30日 余政储出[2019]27号 乔司新城中心区D2-6地块 商住 1.3 29.72% 路劲
2019年07月30日 杭政储出[2019]41号 望江单元SC0402-R21/B-02、03、04地块,SC0402-B1/B2-13地块等地块 商住 4.22 3.93% 香港新世界
2019年07月29日 杭钱塘储出[2019]3号 新湾街道抢险湾东商住用地 商住 2.4 22.96% 浙江万固实业集团有限公司
2019年07月29日 杭钱塘储出[2019]2号 下沙中心单元JSO410-10 住宅 2.8 27.68% 绿城
2019年07月29日 萧政储出[2019]26号 世纪城核心区块单元SJC0305-04/05/06/09 住宅 3 24.07% 滨江
2019年07月29日 萧政储出[2019]25号 空港核心区1号地块 商住 2.1 18.17% 兴耀
2019年07月29日 萧政储出[2019]23号 市北西兴议区块B-23地块 住宅 2.4 28.07% 滨江
2019年07月29日 萧政储出[2019]22号 蜀山西单元C-07地块 商住 2.6 9.32% 东原
2019年07月18日 杭钱塘储出[2019]1号 钱塘新区义蓬街道 商业 2.0 102.80% 中天
2019年06月26日 余政储出[2019]26号 杭州未来科技城YH02-I-06-3地块 商住 2.2 0.79% 金翰
2019年06月26日 余政储出[2019]25号 杭州未来科技城YH02-I-06-2地块 商住 2.2 0.60% 滨江&兴耀
2019年06月26日 余政储出[2019]24号 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与临平大道交汇西北处地块 商住 2.2 29.70% 新鸥鹏
2019年06月26日 余政储出[2019]23号 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与新洲路交汇西北处地块 商住 2.5 29.90% 新鸥鹏
2019年06月26日 余政储出[2019]20号 瓶窑镇羊山商住地块 商住 1.5 29.74% 西房
2019年06月24日 临政储出[2019]31号 临安区天目医药港单元ZX11-A-29A-2地块 住宅 1.8 1.46% 杭州铭伦实业有限公司
2019年06月24日 临政储出[2019]30号 临安区天目医药港ZX11-D-01地块 商住 2.59 1.23% 美好置业
2019年06月24日 临政储出[2019]29号 临安区天目医药港ZX11-C-05地块 住宅 2.2 16.84% 越秀
2019年06月24日 萧政储出[2019]21号 蜀山西单元C-26、D-20地块 住宅 2.7 14.65% 平安
2019年06月24日 萧政储出[2019]20号 杭州南站综合交通枢纽区D-60地块 住宅 2.2 29.89% 赞成
2019年06月24日 萧政储出[2019]19号 杭州南站综合交通枢纽区D-56地块 住宅 2.2 29.61% 众安
2019年06月24日 萧政储出[2019]18号 城厢单元A-44、A-45地块 住宅 1.727 23.05% 中天
2019年06月24日 萧政储出[2019]17号 市北东单元G-11地块 住宅 2.5 22.25% 新希望
2019年06月19日 临政储出[2019]28号 昌化镇XJ01-01-04地块 住宅 1.6 / 中天
2019年06月19日 临政储出[2019]27号 昌化镇XJ01-02地块 住宅 2.22 12.13% 北京明天
2019年06月19日 临政储出[2019]26号 锦北单元A-R21-11地块 住宅 2 22.98% 国开东方
2019年06月19日 临政储出[2019]25号 双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块 住宅 1.3 0.82% 美的
2019年06月14日 富政储出[2018]29号 东洲1号-2-B地块 住宅 1.01 8.57% 碧桂园
2019年06月14日 富政储出[2018]18号 东洲1号-2-A地块 住宅 1.2 5.37% 杭房&杭州轩祥
2019年06月14日 富政储出[2018]20号 新桥新路地块 住宅 2.4 14.82% 碧桂园
2019年06月14日 富政储出[2018]19号 银湖街道高桥板块地块 住宅 2.3 21.16% 祥生
2019年06月14日 临政储出[2019]24号 天目医药港(锦南新城区块)ZX11-F-25C地块 商住 2.5 1.78% 宝龙
2019年06月14日 临政储出[2019]23号 高新技术单元04-R2-01-01、04-R2-01-02地块 住宅 1.2 29.96% 越秀
2019年06月14日 临政储出[2019]22号 锦北单元C-R2-10地块 住宅 2.2 8.50% 中天
2019年06月14日 临政储出[2019]21号 天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-07A地块 商住 2.5 17.04% 地上
2019年05月17日 杭政储出[2019]36号 祥符东单元GS0804-R21-02地块 住宅 2.5 29.83% 禹洲
2019年05月17日 杭政储出[2019]35号 留下单元XH1310-08地块 商业 1.34 64.99% 杭州星合置业有限公司
2019年05月17日 杭政储出[2019]34号 龙坞单元XH1601-B1/B2-02地块 商业 1.1 94.56% 杭州鼎煌装修有限公司
2019年05月17日 杭政储出[2019]33号 丁桥单元JG0402-03地块 住宅 2.1 29.88% 电建
2019年05月17日 杭政储出[2019]32号 龙坞单元XH1601-B1/B2-04地块 商业 1.1 56.31% 湖南绿城理想小镇&杭州蓝城致盛
2019年05月17日 杭政储出[2019]31号 文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块 商住 2.34 29.94% 嘉里建设
2019年05月17日 杭政储出[2019]30号 之江度假区单元XH1705-13地块 住宅(人才租赁) 1.7 / 杭州之江城市建设投资集团有限公司
2019年05月17日 杭政储出[2019]29号 祥符单元GS0904-R21-02地块 住宅 2.4 29.71% 荣安
2019年05月09日 临政储出[2019]13号 临安区锦北单元C-R2-07地块 住宅 2.7 29.95% 地上
2019年05月09日 临政储出[2019]12号 临安区横溪单元ZX-18-01-06地块 批发市场 1.2 / 杭州临安天目肉类加工有限公司
2019年05月09日 临政储出[2019]11号 青山湖科技城省科创基地单元B04-08地块 娱乐用地 2.5 / 浙江鑫科房地产开发有限公司
2019年05月09日 萧政储出[2019]16号 萧山城区新街单元E-09地块 住宅 2.4 29.96% 保利
2019年05月09日 余政储出[2019]21号 临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块 商住 2.8 29.97% 兴耀
2019年05月07日 余政储出[2019]19号 临平新城核心区A-3-06拟招拍挂地块 住宅 1.5 28.2% 平安
2019年04月29日 萧政储出[2019]15号 空港新城南阳大道与向阳路东北角商业商务用地 商业商务 1.8 1.66% 杭州新宝控股集团有限公司
2019年04月29日 萧政储出[2019]14号 世纪城核心区块单元SJC0208-04 商业商务 5 38.91% 台泥(杭州)环保科技有限公司
2019年04月29日 萧政储出[2019]12号 数字内容产业园(后解放河5宗地块SJC0202-14/18/20/24/26) /地下 零售商业/停车用地 2.5 104.07% 杭州萧山钱江世纪城城市运营有限
2019年04月29日 萧政储出[2019]11号 世纪城核心区块单元SJC0207-01/02/06/07 /地下 商业商务/停车用地 7 0.26% 杭州萧山钱江世纪城城市运营有限公司